Недвижимость

Надоела дача: обменять дом в Подмосковье для переезда на Черное море

Источник: mirkvartir.ru

На территории Крыма, по оценке «Миэль», в продажу предлагается около 8 тыс. домов и дач в различных бюджетах. «Если бюджет около 5 млн руб., то вполне можно приобрести у моря, например, дом до 100 кв. м с двумя-четырьмя спальнями на участке до 6 соток», — говорит Епифанова.

По данным онлайн-сервиса объявлений Domofond.ru, продав дом в Подмосковье площадью менее 75 «квадратов» за 1,9 млн руб., на дачу на Черном море без доплаты рассчитывать не стоит. При продаже подмосковного дома площадью 75–150 «квадратов» в бюджете около 4,3 млн руб. хватит на маленький домик на любом курорте Черного моря — за исключением Ялты и Витязево под Анапой. Дома площадью от 150 до 250 кв. м в любом из курортных городов Черного моря стоят как минимум в два раза дороже.

На курортах Краснодарского края в бюджете покупки 2,9 млн руб. тоже можно подыскать дом недалеко от моря. По сравнению с рынком полуострова здесь более широкий выбор бюджетных лотов, отмечает Попов. Например, небольшой дом площадью 40 км. м в 1,5 км от моря в Лазаревском районе.

Дома в Подмосковье площадью 150–250 «квадратов», по данным Domofond.ru, выставлены на продажу в среднем за 9,1 млн руб. Этой суммы хватит на коттедж 75–150 кв. м в Сочи или Геленджике: здесь он стоит 7,6 млн и 8,6 млн руб. соответственно. Равный по площади дом также можно найти в Витязево (8,9 млн руб.), Керчи (7,9 млн) или Евпатории (9 млн).

Не только дачи

Если ориентироваться на небольшой бюджет в 2,5–3 млн руб. (примерно столько стоит дача в удаленности свыше 30 км от МКАД с электричеством и водоснабжением), то, по словам руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, можно купить не только загородную недвижимость, но и квартиру.

В этом бюджете, по данным ЦИАН, представлено более 1 тыс. предложений на вторичном рынке в Крыму. Например, за 2,9 млн руб. можно приобрести двухкомнатную квартиру площадью 45 кв. м в Евпатории в 1 км от моря. Также есть варианты и в новостройках: в одном из ЖК в Феодосии (в 700 м от набережной) однокомнатная квартира площадью 50 кв. м стоит 2,7 млн руб.

По данным Domofond.ru, за 3 млн руб. реализуется квартира площадью 25 кв. м с современным ремонтом в многоквартирном доме в центре Сочи или двухкомнатная квартира площадью 54 кв. м за 2,9 млн руб. в Анапе (1 км от моря).

Продажа подмосковного дома площадью от 75 до 150 кв. м, по оценке Domofond.ru, принесет в среднем около 4,3 млн руб. «Это позволит приобрести однокомнатную квартиру почти в любой точке Республики Крым или Краснодарского края. «Правда, в Ялте придется хорошо поискать и поторговаться, поскольку в среднем однушки там продаются более чем за 4,5 млн руб.», — отмечает Филатова. Зато на других курортах — от Анапы, Туапсе и Новороссийска в Краснодарском крае до Феодосии, Симферополя и Евпатории в Крыму, — имея эту сумму, можно рассчитывать и на двухкомнатную квартиру», — добавляет она.

Поиск недвижимости Купить Купить Снять Совпадений не найдено Квартиру Квартиру Квартиру в новостройке Комнату Дом Участок Коммерческую недвижимость Совпадений не найдено Найти Подать объявление Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
Источник: rbc.ru

Похожие новости

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Написать свой комментарий: