Недвижимость

Риелторы обнаружили нетипичные для рынка жилья в ЦАО Москвы показатели

Таблица: аналитический центр «Инком-Недвижимости»

Наравне с экспозицией значительно выросла и покупательская активность. За последние пять лет спрос на «однушки» и «двушки» в центре Москвы увеличился на 27%, а на многокомнатные квартиры — на 15%. Основной причинами для роста спроса, по мнению аналитиков «Инком-Недвижимости», стало снижение ставок по ипотеке. Дешевеющие кредиты привлекли покупателей. «Те, кто всегда мечтал жить в центре, но не мог позволить себе приобрести здесь даже самое скромное жилье, в итоге смогли выйти на сделку», — отмечает руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

На рост спроса также повлияли относительная стабилизация рынка после кризиса 2014 года, а также то, что вторичный рынок «освежается» за счет поступлений с рынка новостроек. Эксперты отмечают, что в общем объеме предложения на «вторичке» столицы все еще доминирует доля квартир в панельных домах. А покупателям интересно новое современное жилье.

Почему растут цены на «вторичке» и исчезают дешевые квартиры

Спрос на «однушки» и «двушки» увеличился заметнее, так как объем предложения таких квартир в ЦАО гораздо меньше, чем многокомнатных объектов, поэтому они довольно быстро уходят из экспозиции (при условии, что выставляются на продажу по незавышенной стоимости), отмечают аналитики компании. Однако на рынке скапливаются многокомнатные квартиры — поступление их в экспозицию на «вторичке» опережает потребность покупателей. И это тоже важная причина того, что предложение на «вторичке» в центре столицы увеличивается даже при растущем спросе.

Поиск недвижимости Купить Купить Снять Совпадений не найдено Квартиру Квартиру Квартиру в новостройке Комнату Дом Участок Коммерческую недвижимость Совпадений не найдено Найти Подать объявление Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
Источник: rbc.ru

Похожие новости

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Написать свой комментарий: